中午十一点半之前，快餐店满座了。

周云海、刘文丽和杨笛三人站起来，把作为让给顾客坐。

刘文丽问道：“杨笛，我和你叔叔要回去了，你怎么安排啊？”

“先送您们下楼，等会儿，我再回来帮忙。”

高峰期过后，杨笛也离开了快餐店，她去书店买书，顺便去咖啡厅坐坐，喝杯咖啡，看看书打发一下时间。

几天后的上午，周玉恒接到父亲打来的电话，得知父亲找到一处很适合开中高档餐厅的店铺。

这个店铺在一座新建成的大型高档小区星河家园（杜撰）外面的十字路口，这个小区刚刚交房几个月，还没有人入住，街边的商铺大部分都已经开始装修了。

这天下午，周玉恒开着载着左星河来看店铺。

二人进入店铺之前，周云海已经也业主聊了好一阵，对这间店铺有了一个详细的了解。

周玉恒和左星河来到店铺，周云海介绍道：“李老板，这是我儿子周玉恒，这位是他的合作伙伴左星河。”

“李老板，你好，很高认识你。”周玉恒主动和业主握了握手。

“你好。”业主和周玉恒握过手后，也和左星河握了握手，“我听周老板说，你的厨艺很好，有机会一定要品尝你做的菜肴。”

“好说。”

见面打过招呼，周玉恒凑到父亲身边，低声问道：“爸，你说，这间店铺上下三层，每层390平米，那建筑面积怎么会是1200平米呢？”

“第四层有电梯机房。”周云海指了指电梯间，“那边有电梯，已经安装好了。”

“噢！”周玉恒恍然大悟地点点头。

站在一旁的房东微微一笑，介绍道：“这间店铺是为餐厅设计的。你们看那边，有个天井，直通二楼三层，装修的时候，可以安装一个传菜电梯，厨房里做好的菜肴，可以通过传菜电梯传送到楼上。这里交通便利，街对面有一个挺大的公共停车场，附近有好几栋写字楼，正在装修，明年上半年就够投入使用，等着餐厅开业了，肯定是不会缺客源的……”

在一楼转了一圈后，四个人乘坐电梯到三楼。

“三楼可以装修成十几个包厢……”房东李老板介绍道。

看完三楼，四人走楼梯下楼，来到二楼看看。

最后，回到了一楼。

“我去门口洗根烟，你们好好商量一下。”

李老板走出大门后，周玉恒冲左星河笑了笑，说道：“我对这间店铺挺满意的，就是租金太贵了。这是毛坯房，装修需要花钱，而且需要花不少时间，成本投入太大了。”

左星河微微一笑，看着周云海问道：“周叔叔，租金还有的谈吗？”

“有的谈。”周云海含笑点点头，“和房东好好聊聊，还能得到一个免租装修期。”

“装修期间，不需要交租金？”周玉恒笑着问道。

“是的。时间不会特别长，不可能你花一年装修，也都免费。”

“爸，装修这么大一间店铺，需要多少时间呢？”

“这样看怎么装修了，如果奢华装修，时间肯定很长。”

“这么大的店铺，如果装修档次太差了，店里的菜肴可卖不上价，生意不会太好做，怎么着，装修和设备的成本加起来不能低于一年的租金。”

“装修档次的事情，可以等签完约再谈。”

周云海从兜里掏出一包香烟，递给儿子一根。

左星河不吸烟，周云海知道此事，没有给他递烟。

周玉恒从兜里掏出打火机，先给父亲点火。

吸了一口烟后，周云海看着左星河问道：“星河，租金多少，你能接受？”

“租金当然是越便宜越好了。”左星河微微一笑，“如果装修期间租金免费，就算租金不降，我也愿意尝试一下。”

“有你这句话，我知道该怎么和房东谈了。”

“爸，你还没问我意见呢。”周玉恒嬉皮笑脸道，“你也太不把我当回事了。”

“等你自己经济独立了，我会把你当回事的。”

之前，十多拨人来此看过这间店铺，能够给出的最高价远远低于房东心理预期，所以，一直没有签约。

经过讨价还价，房东同意降低租金，年租金从330万降低到300万元人民币，给了半年多一点时间的免租装修期。

周云海本想延长租期的，最少签十年，但房东坚持只签八年的租约。

“星河，租期八年，你能接受吗？”周云海问道。